Se il diritto di fatto non viene esercitato non ha nessuna importanza. Il dititto reale di usufrutto resta ed ai fini fiscali (ICI ed IMU) deve essere tenuto in considerazione. Altrimenti l'usufruttuario deve rinunciare nelle forme di legge a tale diritto.
Il caso esposto, simile a tanti altri evidentemente, deve ricollegarsi all'usanza fortemente radicata specie nel passato di intestare le case ai figli per eludere poi gli oneri di successione.