Un contribuente usufruttuario di 3 unità immobiliari abitative la cui proprietà è dei 2 figli è tenuto al pagamento dell'imposta ICI e/o IMU per tutte anche se 2 delle 3 unità sono godute direttamente dai figli?

E' evidente che il diritto di usufrutto viene esercitato solo sull'U.I. direttamente abitata e nella quale vi è la residenza anagrafica, mentre per le altre due, residenze anagrafiche e di fatto godute dai figli, tale diritto non viene esercitato.

La normativa sembrerebbe chiara (art. 3 del D.Lgs. 504/92) nel qualificare come soggetto passivo il titolare del diritto di usufrutto in luogo del proprietario, ma se tale diritto non viene di fatto goduto?