Dopo aver iniziato una procedura di esproprio per pubblica utilità per l'acquisizione di un'area destinata alla realizzazione di una strada, l'Amministrazione comunale è riuscita a raggiungere un accordo con l'unico proprietario. Si procederà dunque a fare un'atto di cessione volontaria. La relativa indennità è soggetta alla ritenuta erariale del 20% oppure non avendo concluso tutta la procedura di esproprio la ritenuta non è dovuta in quanto trattasi in realtà di una vendita di terreno al comune?