Negli emendamenti al milleproroghe e' stabilito che il tetto, che fino al 2010 era al 15%, quest'anno si attesterà al 12%, l'anno prossimo scenderà al 10% e sarà fissato all'8% solo dal 2013. Io cmq aspetterei la conversione...non si sa mai.
Nel merito: poichè la capacità di indebitamento va calcolata annualmante, in punto di diritto, la risposta alla sua domanda è "si"; ma va tenuto conto di alcune regole di prudenza e di buon senso che impongono un calcolo almeno triennale, per cui il mio consiglio e' di non fare nessun mutuo se già oggi si sa che nel 2013 si supererà il tetto dell'8%.
Saluti e buon lavoro a tutti!