Ma l'art.35 del DPR 327/2001 non prevede l'applicazione della ritenuta del 20% anche ai corrispettivi delle cessioni volontarie? Nel DPR 327 non c'è effettivamente nessuna differenza tra decreto di esproprio e cessione volontaria all'interno di un procedimento espropriativo. Se l'atto di cessione volontaria è quello dell'art.45 del DPR 327/2001 la ritenuta non si applica solo alle aree agricole e comunque non edificabili.