Chiedo un parere in tema di ICI – aree fabbricabili.

La situazione è la seguente:
in conseguenza dell’approvazione di PGT alcuni terreni appartenenti ad una Ditta, prima agricoli, sono stati ricompresi in zona edificabile.
In un momento successivo, su tali terreni è stato posto dalla Provincia un vincolo idrogeologico, legato alla realizzazione di interventi da parte dell’Amministrazione comunale, eseguibili nel giro di due/tre anni.
La Ditta chiede conseguentemente di essere esentata dal versamento dell’ICI per quei terreni, sostenendone la non edificabilità, fino alla permanenza del vincolo.
Può effettivamente il contribuente pretendere un esonero totale dall’ICI.
In caso contrario se il contribuente può chiedere un abbattimento del valore dei terreni e, in questa ipotesi, in che misura.
Grazie.