Ci è pervenuto il seguente quesito:
Premesso che nel 1999 è entrata in vigore la viariante al PRG di questo Comune che prevedeva, tra l'altro, una zona di espansione; che con delibera consiliare dell'anno 2001 l'Ente adottava il piano particolareggiato nella suddetta zona di espansione; che con successiva deliberazione consiliare tale piano particolareggiato veniva approvato; che con deliberazione consiliare del 2004 è stata disposta l'alienazione dell'area edificabile di proprietà comunale facete parte del citato piano particolareggiato; che la suddetta area era stata acquisita dal Comune con atto di compravendità nell'anno 1997. Dovendo procedere all'alienazione della suddetta area a favore di un privato si chiede di sapere se la vendita rientra nell'alveo dell'art. 4 del DPR 633/1972 per cui la cessione in oggetto è soggetta all'applicazione dell'IVA in ragione del 20%.